Способы увольнения председателя ТСЖ по собственному желанию

Увольнение председателя тсж по собственному желаниюПредседатель ТСЖ (товарищество собственников жилья) — это выбранный жильцами дома человек, который имеет право распоряжаться недвижимым имуществом. В его обязанности входит не только поддержание должного вида здания, но и забота о нормальном функционировании всех его систем. Иногда он может не справляться со своими обязанностями и единственным решением в сложившейся ситуации станет увольнение председателя ТСЖ по собственному желанию.

Основания для увольнения

Основания для снятие председателя тсж с должностиПредседатель товарищества собственников жилья выбирается на определённый срок, что закрепляется официальным документом. При этом он должен качественно выполнять свои обязанности и нести ответственность за те или иные проблемы. В случае недобросовестного выполнения своей работы он обязан покинуть занимаемую должность. Однако это происходит не всегда, и выбранный человек часто не желает уходить по собственному желанию. В этом случае жильцам многоквартирного дома нужно знать все основания для снятия председателя ТСЖ с должности. Это может происходить только в следующих случаях:

  1. Не справляется с возложенными на него обязанностями.
  2. Халатно относится к своей работе и игнорирует жалобы, а также пожелания владельцев квартир.
  3. Не справляется с проблемами задолженностей.
  4. Уличён в нецелевом использовании денежных средств и чрезмерных растратах.
  5. Нарушает законодательство Российской Федерации.
  6. Пользуется служебным положением для решения собственных проблем.
  7. Теряет доверие владельцев жилья.

Варианты процедуры

Законодательством Российской Федерации предусмотрено два варианта увольнения председателя. Они кардинально отличаются друг от друга, но каждый из них обязан проводиться в предусмотренном законом порядке.

Как уволить председателя тсж без его согласия

Очень часто можно встретить случаи, когда председатель некачественно выполняет свои обязанности, и жильцы дома на общем собрании решают снять его с занимаемого места. В этом случае необходимо руководствоваться Трудовым кодексом, так как между обеими сторонами был заключён трудовой договор.

Другим способом снять председателя ТСЖ с должности является его личное желание. Даже в этом случае нужно придерживаться строгих правил и правильно оформить все документы.

По собственному желанию

В жизни встречаются самые разные ситуации, из-за которых человек решается покинуть занимаемую должность и пишет заявление об увольнении по собственному желанию. Однако чтобы оформить уход раньше срока переизбрания на законных основаниях, необходимо прикрепить его к одному из возможных случаев. Среди них стоит выделить следующие:

  1. Как снять с должности председателя тсжУход на пенсию по возрасту.
  2. Невозможность продолжения работы по состоянию здоровья.
  3. Переход на новую работу.
  4. Смена страны, города или места проживания.

В первых двух случаях достаточно прикрепить к заявлению об увольнении по собственному желанию справку, которая подтверждает выход на пенсию или ухудшение состояния здоровья.

Если же председатель товарищества собственников жилья предпочёл заняться другим видом деятельности или переехать, то у него есть два способа на законных основаниях уйти с занимаемой должности. Чтобы снять с себя полномочия, нужно:

  1. Созвать внеочередной сбор жителей многоквартирного дома и на нём поднять вопрос о своём увольнении. Если собрание против, то уволиться председателю ТСЖ можно только через обращение в государственные службы.
  2. Обратиться в налоговую службу и уведомить их о своём решении.

Как уволиться председателю тсж по собственному желанию

Часто складываются ситуации, когда на собрании не присутствует необходимое количество жильцов для принятия решения. В этом случае руководитель имеет право написать заявление об увольнении и передать управление временно исполняющему обязанности лицу.

Принудительное смещение

Если требуется уволить председателя ТСЖ без его согласия, то следует инициировать собрание всех жильцов дома и на нём принять окончательное решение по этому вопросу. Весь процесс увольнения должен осуществляться по строго определённому законом порядку. Делается это путём выполнения таких мероприятий:

  1. Как уволиться председателю тсж если собрание противПервым делом проводится внеочередное общее собрание, на котором большинством голосов (более 50%) принимается решение об увольнении председателя. Оно обязательно должно быть зафиксировано в протоколе.
  2. Затем жильцами дома составляется обращение, претензия или жалоба. В ней они предлагают председателю покинуть занимаемую должность по собственному желанию.
  3. Если этого не происходит, то протокол голосования передаётся правлению. Там он изучается на предмет законности и только после этого увольняется председатель.
  4. Правление, которое выступает в роли работодателя, составляет письменный приказ по факту принятого решения.
  5. Он подписывается всеми членами правления. Теперь бывший председатель обязан в течение двух последующих недель покинуть занимаемую должность. При этом он должен довести до конца все начатые работы.
  6. Текст приказа доводится до каждого жителя многоквартирного дома.
  7. Бывший председатель после ухода с места работы получает полный расчёт за текущий месяц.

Привлечение к материальной ответственности

Бывший председатель ТСЖ может быть привлечён к ответственности за причинённый ущерб. Согласно законодательству Российской Федерации он может быть оштрафован на сумму, которая не превышает его среднемесячного заработка. Однако при этом обязательно должны быть представлены доказательства нанесения вреда.

Иногда встречаются ситуации, при которых бывший руководитель несёт материальную ответственность за причинённый ущерб и выплачивает его в полном объёме. Это может случиться в таких ситуациях:

  1. Способы увольнения председателя ТСЖ по собственному желаниюЕсли вред был нанесён во время исполнения своих обязанностей.
  2. При выявлении недостачи материальных ценностей, которые были зафиксированы в официальном документе.
  3. Когда ущерб был нанесён преднамеренно. Однако это факт нужно доказать, что является не таким простым делом.
  4. В случае нанесения вреда в состоянии алкогольного, наркотического или другого опьянения.
  5. При причинении ущерба в результате административного проступка.
  6. Когда был нанесён вред не при выполнении своих обязанностей.
  7. Если ущерб был причинён в результате преступных действий.

Выбор нового председателя

После того как был уволен недобросовестный председатель, необходимо в срочном порядке выбрать нового. Это необходимо для того, чтобы все важные вопросы как можно быстрее были переданы ему для решения. Избрание нового кандидата выполняется таким образом:

  1. Подготавливается кандидатура преемника.
  2. Со всеми жильцами проводятся разъяснительные работы, целью которых является донесение идей и целей будущего руководителя. Кроме этого, приводятся доказательства недобросовестного исполнения обязанностей бывшим руководством.
  3. Назначается точная дата и время собрания.
  4. Оповещаются жители всех квартир о предстоящем мероприятии. Как правило, этим вопросом занимаются представители инициативной группы.
  5. Проводится общее собрание жильцов, на котором выдвигается кандидатура нового председателя.
  6. Осуществляется голосование за нового руководителя ТСЖ.
  7. Результаты волеизъявления жильцов фиксируются и регистрируются в налоговой службе.
  8. Передаются все дела новому председателю.

Нюансы снятия с должности

При увольнении председателя могут возникнуть некоторые спорные вопросы. Для их решения необходимо знать важные особенности процедуры и учитывать даже мельчайшие нюансы. Среди них нужно обращать внимание на такие:

  1. Привлечение к материальной ответственностиВ случае подачи жалобы на председателя товарищества собственников жилья в органы жилищного контроля или прокуратуру обязательно необходимо предоставлять документ, подтверждающий осведомлённость руководства о существующих проблемах. Доказательством может служить письменный отказ от жалобы жильца дома или задокументированные показания свидетелей о проведении информирования. В противном случае председатель может отрицать факт наличия текущих проблем и обращений жильцов.
  2. В тех ситуациях, когда нет оснований увольнять председателя без общего голосования, нужно быть готовым к тому, что руководство будет проводить агитацию в свою пользу. Чтобы не дать ему ввести людей в заблуждение, представителям инициативной группы нужно правильно проводить разъяснительные мероприятия и заручиться поддержкой большинства владельцев квартир.
  3. Важно помнить, что все проводимые руководителем действия после официального оформления документа о переизбрании являются незаконными. При этом неважно, было проведено оформление изменений в налоговой службе или ещё нет.
  4. Членам инициативной группы лучше всего опечатать помещение руководства до принятия дел новым председателем. Это необходимо для того, чтобы уволенный руководитель не смог изъять и уничтожить документы, которые доказывают его виновность. В противном случае он может избежать ответственности.

Увольнение председателя товарищества является довольно сложным мероприятием, которое требует от жильцов чёткого соблюдения законодательства Российской Федерации.

При правильном выполнении всех этапов можно максимально быстро переизбрать руководство и поставить того человека, который будет по-настоящему качественно выполнять возложенные на него обязательства.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 48
  1. 室內裝飾

    Really appreciate you sharing this blog post. Really Cool.

  2. tinyurl.com

    It’s really a great and helpful piece of information.
    I am satisfied that you shared this helpful info with us.

    Please stay us informed like this. Thanks for sharing.

  3. coconut oil this

    I absolutely love your blog and find almost all of your post’s to be exactly what I’m looking for.
    can you offer guest writers to write content in your case?

    I wouldn’t mind composing a post or elaborating on a number of the subjects you write in relation to here.

    Again, awesome website!

  4. plenty of fish dating site

    If some one wants expert view regarding running
    a blog after that i advise him/her to go to see this web site, Keep up the good
    job.

  5. ps4 games

    Do you have a spam problem on this website;
    I also am a blogger, and I was wondering your situation;
    many of us have created some nice methods
    and we are looking to trade strategies with others, why not shoot me an e-mail
    if interested.

  6. quest bars cheap coupon twitter

    Wow! This blog looks just like my old one! It’s
    on a totally different topic but it has pretty much the same page layout
    and design. Excellent choice of colors!

  7. ps4 games

    Hello There. I found your weblog using msn. This is
    a really neatly written article. I will be sure to bookmark
    it and return to read extra of your useful info. Thanks for the post.
    I will certainly comeback.

  8. quest bars cheap

    Hi there! I’m at work surfing around your blog from
    my new apple iphone! Just wanted to say I love reading your blog and look forward to all your
    posts! Carry on the superb work!

  9. ps4 games

    It’s amazing for me to have a web site, which is
    good in favor of my knowledge. thanks admin

  10. ps4 games

    Outstanding post however I was wondering if you could write a litte
    more on this subject? I’d be very grateful if you could elaborate a little bit more.
    Kudos!

  11. coconut oil

    Aw, this was an incredibly nice post. Finding the time and actual effort to make
    a great article… but what can I say… I put things off a whole lot
    and never seem to get nearly anything done.

  12. coconut oil

    It’s going to be end of mine day, but before finish
    I am reading this enormous post to increase my experience.

  13. how to get help in windows 10

    I like it when people get together and share ideas.
    Great site, continue the good work!

  14. plenty of fish vs match.com free trial

    Hi, I think your blog might be having browser compatibility issues.

    When I look at your website in Firefox, it looks fine but
    when opening in Internet Explorer, it has some overlapping.
    I just wanted to give you a quick heads up! Other then that, very good blog!

  15. match.com free trial

    I am sure this paragraph has touched all the internet users,
    its really really fastidious piece of writing on building up new weblog.

  16. sling tv

    Hi! Someone in my Facebook group shared this site with us so I came to
    check it out. I’m definitely enjoying the information. I’m book-marking and will be
    tweeting this to my followers! Fantastic blog and excellent design.

  17. sling tv https://asksylphoflight.tumblr.com/

    This is a great tip particularly to those fresh
    to the blogosphere. Simple but very accurate info… Thank you for
    sharing this one. A must read post!

  18. https://asksylphoflight.tumblr.com/ sling tv

    It’s great that you are getting ideas from this article as well as from our discussion made at
    this place.

  19. sling tv

    Hi there friends, its fantastic article concerning teachingand fully explained, keep it up all the time.

  20. sling tv

    Good web site you have here.. It’s difficult to find quality writing like yours nowadays.
    I truly appreciate people like you! Take care!!

  21. sling tv best package 2020

    I am regular visitor, how are you everybody?
    This post posted at this website is actually fastidious.

  22. sling tv

    You’re so cool! I don’t believe I’ve truly read a single thing like this before.
    So nice to discover another person with a few genuine thoughts on this subject.
    Really.. thanks for starting this up. This web
    site is one thing that is required on the internet, someone with a little originality!

  23. elektrodrążenie

    94520 156311It can be difficult to write about this subject. I feel you did a terrific job though! Thanks for this! 82965

  24. ios 918kiss

    485576 966082Great internet site you got here! Please maintain updating, I will def read much more. Itll be in my bookmarks so much better update! 627756

  25. https://wefluffy.co.kr

    233206 6179Thanks for taking the time to discuss this subject. I truly appreciate it. Ill stick a link of this entry in my weblog. 77409

  26. 警報騙局警報騙騙局警報騙局警報騙局警報警報騙局警報騙報騙局警報警報騙局警報騙

    692492 293062Interested in start up a online business on line denotes revealing your service also providers not only to humans within your town, nevertheless , to numerous future prospects which are cyberspace on numerous occasions. pays day-to-day 63541

  27. https://bizuteriada.com.pl/forum/zdrowie-medycyna-leki-terapie-specjalisci-f30/aleksanderolsztynski-pl-opinie-t1448.html#p8666

    956258 744621Excellent beat ! I wish to apprentice while you amend your internet web site, how can i subscribe for a blog internet site? The account aided me a appropriate deal. I had been a little bit acquainted of this your broadcast provided bright clear notion 485339

  28. Conveyancing

    570599 924865Hello. I wanted to ask 1 thingis this a wordpress web internet site as we are preparing to be shifting over to WP. Furthermore did you make this template yourself? Thanks. 259487

  29. Conveyancing

    46133 196481This internet site is usually a walk-through its the details you wished about this and didnt know who ought to. Glimpse here, and youll undoubtedly discover it. 912891

  30. toddminer c1

    776999 569278I always was concerned in this topic and stock nonetheless am, regards for posting . 344303

  31. online gambling malaysia

    779323 730068Hey there! Someone in my Myspace group shared this site with us so I came to take a look. Im surely enjoying the details. Im bookmarking and will be tweeting this to my followers! Outstanding blog and outstanding style and design. 323063

  32. https://przedszkolelidzbark.pl/

    174875 788428Spot on with this write-up, I genuinely suppose this site needs much much more consideration. probably be once far more to learn way far more, thanks for that information. 294592

  33. 실시간 바카라 사이트

    43436 653222Immigration […]the time to read or visit the content or sites we have linked to below the[…] 503516

  34. bongda keo

    487882 550445This internet internet site is my aspiration, very outstanding style and design and Perfect subject matter. 323462

  35. Roulette W88

    705654 143619When I originally commented I clicked the -Notify me when new surveys are added- checkbox and from now on whenever a comment is added I purchase four emails sticking with the same comment. Possibly there is by any indicates you might get rid of me from that service? Thanks! 709326

  36. IBP Packers and Movers Jamnagar

    807109 558557Your write-up is truly informative. A lot more than that, it??s engaging, compelling and well-written. I would desire to see even more of these types of great writing. 698446

  37. kingpen vape

    525011 7953Wahhhh,!! I dnt think its food thats producing her tummy groww!!|tiitaBoo| 191098

  38. Marijuana Stocks

    860917 57650In the event you have been injured as a result of a defective IVC Filter, you must contact an experienced attorney practicing in medical malpractice cases, specifically someone with experience in these lawsuits. 946366

  39. makanan kucing

    745505 103792I dont normally comment but I gotta say thankyou for the post on this remarkable one : D. 246852

  40. Cannabis Oil

    294548 548629An fascinating discussion is worth comment. I feel that you need to write a lot more on this topic, it might not be a taboo topic but typically individuals are not enough to speak on such topics. To the next. Cheers 293390

  41. kinh nghiem choi tai xiu xi ngau

    98709 277941Maintain up the amazing piece of work, I read few blog posts on this web site and I believe that your website is real intriguing and has lots of great information. 539386

  42. 12bet

    906983 663714Strategies for dilution antimicrobial susceptibility beadlets for beagles that grow aerobically-fifth edition. 612323

  43. yumpik

    800979 417631Thank you for the sensible critique. Me and my neighbor were just preparing to do some research on this. We got a grab a book from our location library but I believe I learned more clear from this post. Im quite glad to see such exceptional info being shared freely out there. 993295

  44. yumpik

    344860 487411i was just surfing along and came upon your weblog. just wanted to say very good job and this post genuinely helped me. 715361

  45. instagram web viewer

    188947 764538I likewise believe thus, perfectly pent post! . 164636

  46. ty le keo macao

    935035 353659Outstanding post, I conceive website owners should learn a lot from this blog its real user pleasant. 661607

  47. www.find-advice-now.com

    162073 173677Merely wanna input on few general points, The site design is perfect, the topic material is rattling superb : D. 66521

  48. publix southwood tallahassee

    178693 541448Excellent read, I just passed this onto a friend who was doing some research on that. And he just bought me lunch as I found it for him smile So let me rephrase that: Thank you for lunch! 841706

Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: